Planirate zamijeniti običnu kadu s hidromasažnom kadom, želite staviti tuš kabinu? A znate da je za to potrebno dopuštenje stambene inspekcije? Razumijemo što zahtijeva, a što ne zahtijeva odobrenje.
Zamjena obične kade s hidromasažnom kadom
Povećana potrošnja energije. Hidromasažna kada nije predviđena projektom višespratnice, stoga obnova i preuređenje kupaonice u vezi s njenom ugradnjom moraju biti legalizirani u skladu s odredbom "stambenog zakona" o prenamjeni stambenog prostora vodovodom koji se u tehničkim parametrima razlikuje od standardnog. Glavni uzrok— nedostatak potrebnih uvjeta za takve velike transformacije u tipičnom stanu. Prije svega, postavlja se pitanje povećanja potrošnje energije iznad instalirane snage.
Svetlana Delić, voditeljica tvrtke "Pravna služba":— Instalacija hidromasažne kade morat će biti dogovorena prema standardnom projektu, na koji treba priložiti putovnicu za proizvod. Postupak odobrenja i popis potrebnih dokumenata predviđeni su rezolucijom Moskovske vlade od 25.10.2011. 508-PP " o organizaciji preuređenja i & # 40; ili & # 41; preuređenje stambenih i nestambenih prostora u stambenim zgradama.
Preuređenje i preuređenje kupaonice u vezi s ugradnjom hidromasažne kade mora biti legalizirano na propisani način.
Zamjena kade tuš kabinom
Izbjegavajte neovlaštenu instalaciju. Zamjena kupaonice tuš kabinom također je obnova, pa bi se njezino provođenje trebalo odvijati u skladu sa. 25 LCD Hrvatska "reorganizacija stambenog prostora". Ugradnja, zamjena ili prijenos tuš kabine mora se dogovoriti s državnom stambenom inspekcijom grada Moskve na način utvrđen stambenim kodom. Za neovlaštenu instalaciju izriče se novčana kazna u skladu s člankom 293.
Julija Vitovskaja, pravnica "Prve Moskovske odvjetničke komore "Eurozaštita":— Svaku obnovu, preuređenje i rekonstrukciju dogovara vlasnik kuće u stambenom inspektoratu i provodi se sljedećim redoslijedom: naručivanje dokumenata BTI-a, izvodi iz EIRC-a, provedba skice. Naravno, sve se događa uz pristanak svih propisanih u ovom stanu. Zatim se dokumenti šalju stambenom inspektoratu, dobiva se dozvola za preuređenje prostorije, nakon čega se poziva Komisija za prihvaćanje obavljenog posla. Od ovog trenutka u rukama imate akt prihvaćanja i možete pozvati BTI tehničara da izvrši promjene u BTI dokumentima.
Ugradnja, zamjena ili prijenos tuš kabine mora se dogovoriti s državnom stambenom inspekcijom grada Moskve na način utvrđen stambenim kodom.
Preuređivanje kade i sudopera
Preuređenje kupaonice. Preuređivanje kade i sudopera ne zahtijeva koordinaciju projekta preuređenja ako se preuređenje vrši unutar kupaonice. Podnositelj zahtjeva pismeno obavještava ovlašteno tijelo za tehničko računovodstvo o završetku rada i spremnosti za isporuku obavljenog posla prihvatnom povjerenstvu. Tijelo tehničkog računovodstva pismeno obavještava državnu stambenu inspekciju o potrebi prihvaćanja radova— tvrdi Ilja Minaev, upravljački partner pravne tvrtke "Minaev Group".
Zamjena i prijenos grijane šipke za ručnike
Operacije inženjerske opreme. Prijenos i zamjena grijane šipke za ručnike ne zahtijeva odobrenje. Prema najnovijim izmjenama i dopunama regulatornih dokumenata, zamjena inženjerske opreme sličnih parametara i tehničkog uređaja, kao i polaganje i ugradnja dodatne opreme s povećanjem potrošnje energije i vode, prema Svetlani Delić, provodi se prema projektu, ali ne treba legalizirati.
Prijenos i zamjena grijane šipke za ručnike ne zahtijeva odobrenje.
Uklonite cijevi u zidove
Teško, ali moguće. Uklanjanje cijevi u zid dopušteno je samo u dogovoru s Moskovskom stambenom inspekcijom. Vlasnici kuća često imaju želju maskirati ili sakriti cijevi u zid, čime se poboljšava estetski izgled kupaonice i koristi korisni prostor. Cijevi su skrivene u kutijama, postavljene iza pregrada od gipsanih ploča, položene u posebne utore probijene u zidove. Kada već planirate reorganizaciju, morate se baviti koordinacijom projekta u raznim slučajevima.
Što je zabranjeno. Prema stavcima 1.2 članka 25 stambenog zakona Ruske Federacije od 29.12.2004. godine 188-FZ zabranjeno je preuređivanje prostorija ako vaše radnje mogu dovesti do kršenja čvrstoće ili uništenja nosivih konstrukcija zgrade. Prilikom prijenosa inženjerskih mreža, prema Ilji Minaevu, radni uvjeti kuće i prebivališta građana ne bi se trebali pogoršavati, uključujući poteškoće u pristupu cijevima, postavljanje otvora, rezanje niša, probijanje rupa u zidovima-stupovima, zidovima-dijafragmama i stupovima.
Cijevi se mogu ukloniti u zid samo u dogovoru s Moskovskom stambenom inspekcijom.
Kako mogu pravno zaštititi svoja prava tijekom renoviranja kupaonice? Koji su najčešći problemi s kojima se ljudi susreću prilikom tog procesa? Je li potrebno angažirati odvjetnika ili postoji nešto što mogu samostalno učiniti? Hvala!