Preuređenje nije samo poboljšanje kuće, već i duga papirologija. Gdje i kako dobiti dokumente potrebne za koordinaciju budućih popravaka, kažu odvjetnici.
Izjava o odobrenju
Što, gdje, kada? Prije početka preuređenja, vlasnik stana mora podnijeti zahtjev Moskovskoj stambenoj inspekciji. Uz prijavu će biti potrebno priložiti mapu koja sadrži unaprijed prikupljene dokumente za preuređenje stana. Među njima: potvrda o vlasništvu stana; projekt preuređenja ili preuređenja prostora, pripremljen i pravilno uređen; tehnička putovnica za stan koji je izdao BTI; stvarna prijava na propisani obrazac vlasnika stana.
Kirill Romashov, odvjetnik, kandidat znanosti, direktor Centra za analitičku jurisprudenciju i pravnu obranu:
– Tijelo koje provodi odobrenje nema pravo zahtijevati podnošenje nepotrebnih dokumenata — svi dokumenti potrebni za preuređenje navedeni su u Dijelu 2. članka 26. Odnosno, popis dostavljenih dokumenata ograničen je. Međutim, u istom članku 26. Kodeksa navodi se da ako je zgrada spomenik kulturne baštine, tada će biti potrebno mišljenje tijela za zaštitu spomenika arhitekture, povijesti i kulture o dopuštenosti preuređenja ili preuređenja stambenog prostora. U Zagrebu se time bavi Odbor za kulturnu baštinu grada Moskve & # 40; Moskovsko nasljeđe & # 41;.
Naravno, zahtjev za preuređenje Moskovskom stambenom inspektoratu treba podnijeti uz pisani pristanak svih članova obitelji registriranih u ovom stanu. Postupak odobrenja i popis dokumentacije predviđeni su rezolucijom Moskovske vlade od 25.10.2011. 508-PP "o organizaciji preuređenja i & # 40; ili & # 41; preuređenje stambenih i nestambenih prostora u stambenim zgradama".
Projekt preuređenja
Najteži dio. Dokumenti za preuređenje uključuju projekt u kojem je ova obnova detaljno opisana. To je najsloženiji dizajn. Prema Kirila Romashova, postojanje projekta ili skice potrebno je za koordinaciju bilo koje vrste preuređenja. Projekt se naručuje u specijaliziranoj licenciranoj organizaciji & # 40; Na primjer, u privatnoj arhitektonskoj organizaciji koja je dobila licencu moskovske arhitekture & # 41;. Trošak projekta u pravilu će ovisiti o odabranoj tvrtki. Dizajn projekta uključuje ne samo razvoj projekta, već i njegovo odobrenje u tijelima.
U različitim gradovima Rusije popis koordinirajućih organizacija može varirati. U Zagrebu su to: Gospodinnadzor & # 40; ured Državnog vatrogasnog nadzora Ministarstva za vanredne situacije ); Rospotrebnadzor & # 40; bivši ses & # 41;; Moskovska Arhitektura & # 40; uprava za arhitekturu i planiranje ili odjel okruga & # 41;; operativna organizacija: des, HOA, Reu ili drugi koji se bave radom stambene zgrade.
Zakon o završetku preuređenja
Završni dokument. Zatvara popis dokumenata za preuređenje Akta o njegovom dovršenju, koji će biti potrebno dobiti od Moskovskog stambenog inspektorata. Članak 28. LCD-a izvještava da bi na temelju rezultata preuređenja trebalo stvoriti prihvatnu komisiju koja bi trebala pregledati stan i sastaviti potvrdu o prihvaćanju.
Nakon toga, akt treba poslati tijelu koje provodi odobrenje i organizaciji za računovodstvo nekretnina & # 40; BTI ). BTI, pak, vodi evidenciju o provedenim preuređenjima i izrađuje novi plan stana, — pojašnjava Kirill Romashov.
Inspekcija za nadzor nad reorganizacijom prostora je strukturna jedinica Moskovskog stambenog inspektorata, koja obavlja funkcije koordinacije rekonstrukcije i preuređenja stambenih prostora na teritoriju odgovarajućih moskovskih okruga. Dokument potvrđuje da je obnova ili obnova dovršena u potpunosti u skladu s dobivenom dozvolom.
Zanimljivi projekti stanova |
 Interijer apartmana iz projekta studio za dizajn interijera Ice-Ice |  Interijer stana iz projekta arhitektonskog biroa Cacia |  Interijer stana iz projekta Studio Cat |
Kako mogu dobiti potrebne dokumenate za ponovni razvoj? Trebam li se obratiti odvjetniku ili postoji neki drugi način da to učinim? Hvala unaprijed na savjetu.