Dozvola za ostakljivanje balkona

Zastakljivanje balkona ili lođe u stanu: trebam li dobiti dozvolu? Laiku se čini da ne: dovoljno je samo staviti nove prozore umjesto starih. Međutim, Moskovska Stambena inspekcija ima svoje mišljenje o tome. U ovom ćemo članku građanima koji poštuju zakon reći Koje dokumente prikupiti i gdje koordinirati ostakljenje balkona.

Kako lođe i balkoni ne bi pokvarili izgled kuće, njihovo ostakljenje mora se izvesti prema unaprijed dogovorenom projektu & # 40; ako početni projekt kuće ne predviđa ostakljenje & # 41;. I nije važno gdje su vam prozori okrenuti prema ulici, trgu ili dvorištu. Nije važno što stare prozore mijenjate u nove— dozvola za zastakljivanje lođa uvijek je bila potrebna. Zakonski je potrebno dobiti dozvolu čak i ako promijenite materijal ili oblik & # 40; plastika ) već postojeće dogovoreno ostakljenje.

U praksi se ljudi rijetko dogovaraju o ostakljenju, jer je to povezano s troškovima izrade projekta, a hodanje po vlastima zahtijeva vrijeme i trud. To je moguće povjeriti profesionalcima, ali njihove usluge koštaju više od samog ostakljenja. Najčešće se odobrenje dobiva u kombinaciji s unutarnjim preuređenjem velikih razmjera.Zašto biste koordinirali ostakljenje balkona? Na primjer, stan s neusklađenim zakonom preuređenje, uključujući ostakljenje teže prodati, ne može se založiti ili uzeti kredit protiv njega. Također, ako naručite BTI dokumente za stan, tada će vam BTI tehničar doći za mjerenja. Ako postoji nedosljedna obnova, uključujući ostakljenje, to će biti prikazano crvenim crtama s oznakom. Signal o tome može Nedavno otići iz BTI-a u Moskovsku stambenu inspekciju, a odatle će vam biti poslan recept za vraćanje ili usklađivanje.

U praksi se ljudi rijetko dogovaraju o ostakljenju, jer je to povezano s troškovima izrade projekta, a hodanje po vlastima zahtijeva vrijeme i trud. To je moguće povjeriti profesionalcima, ali njihove usluge koštaju više od samog ostakljenja. Najčešće se odobrenje dobiva u kombinaciji s unutarnjim preuređenjem velikih razmjera.Zašto biste koordinirali ostakljenje balkona? Na primjer, stan s neusklađenim zakonom preuređenje, uključujući ostakljenje teže prodati, ne može se založiti ili uzeti kredit protiv njega. Također, ako naručite BTI dokumente za stan, tada će vam BTI tehničar doći za mjerenja. Ako postoji nedosljedna obnova, uključujući ostakljenje, to će biti prikazano crvenim crtama s oznakom. Signal o tome može Nedavno otići iz BTI-a u Moskovsku stambenu inspekciju, a odatle će vam biti poslan recept za vraćanje ili usklađivanje.

Sakrij

Gdje se obratiti?

Razmotrimo primjer glavnog grada: ostakljenje lođa i balkona u stanu U Zagrebu provodi se prema projektu i na temelju odobrenja inspekcije za nadzor nad reorganizacijom prostora u stambenim zgradama— Moskovska stambena inspekcija & # 40; MZHI ). Ova usluga radi na principu "jednog prozora", da biste dobili dozvolu za ostakljivanje balkona, u MZHI morate dostaviti sljedeće
popis dokumenata:

1. Izjava o propisanom obrascu & # 40; može se naći na mjestu Moszhilinspekcije ).

2. Vlasnički dokumenti u prostorijama & # 40; izvorna ili javnobilježnička kopija potvrde o državi.registracija vlasništva & # 41;.

3. Jedinstveni stambeni dokument & # 40; uzeti u okrugu EIRC & # 41;.

4. Tehnička putovnica prostora & # 40; uzeti u BTI Distrikt & # 41;.

5. Koordinirani i ovjereni projekt ostakljenja lođe ili balkona.

Znajte da je malo vjerojatno da ćete moći koordinirati ostakljenje ako planirate izvaditi grijaće uređaje na lođu. Također je zabranjeno kombinirati prostorije uklanjanjem prozorskog praga ili krila vrata & # 40; t. k. to uzrokuje neravnotežu sustava Co & # 41;.

Gdje nabaviti projekt?

Prilično je jednostavno dobiti pomoć od BTI-a i EIRC-a, ali evo gdje nabaviti projekt ostakljenja kuće, uređen i dogovoren na propisani način? Izrađuje se u organizaciji koja ima potvrdu o prijemu u SRO— samoregulirajuća organizacija dizajna. Nakon primitka projekta, trebali biste otići u tijela moskovske arhitekture— arhitektonski ured & # 40; APU & # 41; okruga ili okruga za dobivanje zaključka o projektu.

Prvi put & # 40; pojednostavljeno & # 41;

Provjerite jesu li"dobri susjedi" učinili posao za vas: obratite se arhitektonskom uredu & # 40; APU ) okruga ili okruga i provjerite je li netko od stanovnika vaše kuće dobio takvu dozvolu za ostakljivanje svoje lođe. Ako je odgovor DA, tada ste dužni izvesti vlastito ostakljenje prema već odobrenom projektu ( koncept ). Međutim, u ovom slučaju nije potrebno naručiti i izvesti projekt, a paket dokumenata u ovom slučaju u MZ-u jednostavno treba priložiti potvrdu upravljačke organizacije da izvedeno ostakljenje odgovara općem konceptu koji je odobrio Okružni arhitekt.

Drugi put

Ako nitko prije nije dobio projekt za vaš dom, morat ćete obaviti sav posao. Da bi se koordinirao projekt, potrebno je dobiti zaključak u:

• Moskovska arhitektura;
• Organizacija upravljanja & # 40; Dez & # 40; uprava jednog kupca & # 41; ili HOA & # 40; partnerstvo vlasnika kuća & # 41; & # 41;.

Odgovornost

Naravno, svatko odlučuje za sebe: hoće li dobiti dozvolu za ostakljivanje balkona. Međutim, neovlašteno preuređenje & # 40; preuređenje & # 41; je upravni prekršaj, odgovornost za koju je predviđena stambenim zakonikom Ruske Federacije i zakonikom Ruske Federacije o upravnim prekršajima & # 40; St. 7.21 ). Za nekoordinirano ostakljenje balkona, prekršitelj je dužan platiti novčanu kaznu u iznosu od 2000 do 2500 kuna. Zatim dovesti sobu u prethodno stanje & # 40; prije obnove & # 41; ili koordinirati obavljeni posao na propisani način.