Katastarski inženjer: Opis i odgovornosti

Takav profesija kao katastarske inženjer pojavio na tržištu rada relativno nedavno – tek u 2011. godini. Međutim, ona je već uspio postati popularni i traženi. Za ljude koji rade u ovoj disciplini, tretiraju se ako je potrebno da se u koštac se odnose na zemljište ili nekretnine. O tome što je dano zanimanje, ono odgovornosti dodijeljena zaposleniku koji djeluje na ovom području, a što vještine da bi trebao biti, mi ćemo reći u nastavku.

Opis

Katastarska inženjer je jedna od profesija, koji se odnosi na broj „mladi”. Ona se pojavila nedavno, ali je već uspio postati vrlo popularna na tržištu rada.

Osoba koja radi u ovoj disciplini je stručnjak koji ispunjava zadatke zemljišta oporavka, a također se bavi nekretninama katastarskih radova. Određuje koordinate granica stranica koje trebaju konsolidirati imovinu na zemljište, staviti ga na državu. Računovodstvo, izdaje sva potrebna dokumentacija za imovinska prava, razvija projekte za upravljanje zemljištem, katastru i planiranje teritorija.

Katastarski inženjer odmah upravlja dvije vrste aktivnosti. Jedan od njih je povezan s dokumentacijom, to jest, to je birokratsko, drugo usko povezano s interakcijama s ljudima.

Često se takvi stručnjaci tretiraju u slučajevima kada se pojavljuju sporovi i sukobi koji se odnose na kopnene parcele između susjeda. Oni su također korisni u izradi dokumenata za objekte nekretnina kako bi slijedili svoju prodaju ili prijenos nasljeđivanja.

U takvoj profesiji, i katastarski inženjer, postoje i dostojanstvo i nedostaci.

Počnimo, možda, iz prednosti. Glavni su prestiž profesije, njegove popularnosti i visoke potražnje za stručnjacima ove sfere, to jest, nakon treninga, s velikom vjerojatnošću, osoba neće ostati bez posla.

Još jedna velika prednost bit će količina plaća. Troškovi usluga katastarskih inženjera mogu biti različiti. To ovisi o regiji, složenosti zadatka, razmjeri mjesta i njegovom udaljenosti od stručnjaka, kao i mnogih drugih čimbenika. Međutim, možete reći sigurno da stručnjak radi u ovom području vjerojatno neće doživjeti financijske poteškoće.

Osim toga, osoba koja je profesionalac u ovom području možda ne radi samo u tvrtki za nekoga, već i za obavljanje pojedinačnih usluga, kao i da otvori vlastitu tvrtku.

osim, Bez manje dostojanstva je da stručnjak ima priliku poboljšati kvalifikacije koje naknadno pridonose svom profesionalnom rastu i promociji karijere.

Sada ćemo se obratiti masovima ove profesije, koju ima dosta mnogo.

Prije svega, treba reći da je dobivanje kvalifikacijskog certifikata u katastarskom inženjeru vrlo težak. To zahtijeva: rusko državljanstvo, s visokim obrazovanjem i iskustvom i tako dalje. Osim toga, diplomiranje iz Instituta i primio diplomu, osoba koja želi raditi na ovom području morat će se podvrgnuti stažiranju, koji traje, u pravilu, već nekoliko godina.

Odlomak ispita za ovu profesiju također je težak zadatak. Pripremite se za njega će imati dugo i pažljivo, budući da postoji mnogo pitanja na ispitu, od kojih svaki mora točno znati. Nakon uspješnog prelaska ispita, konačno ćete moći dobiti licencu za obavljanje vaših aktivnosti, ali izdavanje ove licence može odgoditi nesigurni vremenski interval.

Profesija katastarskog inženjera također podrazumijeva visoku razinu odgovornosti, tako da je osoba koja je odlučila raditi u ovom području treba biti spremna za veliki broj mukotrpnog rada, koji je uglavnom povezan s papirnatim vlaknima. Pretpostavka velikog broja pogrešaka je prepun pojavljivanja klijenata u budućnosti, kao i gubitak potvrde o kvalifikaciji.

Vrijedno je reći da ova profesija ponekad zahtijeva putovanja putovanja osobe, koje su često sustavne, budući da objekt može biti na udaljenoj udaljenosti od stručnjaka.

Općenito, unatoč svim poteškoćama struke, njegovih prednosti u obliku visokih plaća i velike potražnje za uslugama katastarskih inženjera u potpunosti preklapaju.

Službene dužnosti

Prije svega to je vrijedno reći da katastarske inženjeri, kao i svi drugi, imaju svoje profesionalne standarde. To uključuje obvezno stjecanje visokog obrazovanja u odabranoj disciplini, skup iskustava, dostupnost kvalifikacija i obveznu dostupnost posebne dozvole, za obavljanje svoje djelatnosti bez kojih neće biti moguće. Osim toga, to će biti važno reći da je takav stručnjak nužno mora imati vlastiti tisak i oblika, u kojem će biti naznačena adresa mjestu rada, Potvrda o kvalifikaciji.

Ako govorimo o dužnosti katastarskog inženjera, onda on ima puno njih. Međutim, u ovom radu, ispravan slijed ispunjavanja svih potrebnih radova igra veliku ulogu.

Prije svega, specijalist koji djeluje morat će provjeriti dostupnost potrebnih dokumenata u osobama koje posjeduju imovinu, bilo da je velika vikendica ili jednostavna garaža. Ako ova stavka nedostaje, to jest, visok rizik da sve daljnje aktivnosti vezane uz nekretnine neće imati smisla.

Nadalje, specijalist zahtijeva tehničku inspekciju zemljišne parcele, provesti potrebna mjerenja i uspostaviti glavne znakove. Ako se odnosi na odluku sporova i sukoba između vlasnika dvaju web-lokacija, koji se nalaze u susjedstvu, onda u ovom slučaju specijalist mora biti točna mjerenja svakog od njih. To je vrlo odgovoran posao, budući da jedna pogreška kasnije može utjecati na ugled stručnjaka i podići pitanje njegove profesionalnosti.

Međutim, vratimo se na dužnosti katastarskog inženjera. Dakle, tek nakon ispunjenja svih radova vezanih uz mjerenja, stručnjak se može preseliti na sljedeći korak, koji uključuje crtež plana i pripremu tih dokumenata koji se moraju podnijeti nadležnim državnim tijelima.

Važno je napomenuti da ako govorimo o potrebi za takvim radom za tvrtku, tada mora biti prisutna u objektu, a ponekad i više stručnjaka koji se bave zalihama i upravljanjem zemljištem.

Odgovornost

Kao što je već spomenuto, profesija katastarskog inženjera je vrlo odgovorna i dugotrajna koja zahtijeva visoku profesionalnost. Stručnjak ove sfere zahtijeva pažnju, savršenstvo i točnost u obavljanju posla. Veliki broj pogrešaka koji su bili dopušteni u mjerenjima mogu naknadno dovesti do činjenice da će stručnjak jednostavno izgubiti kvalifikacijsku potvrdu, preko primitka kojim je tako dugo radio.

Usput, to često nije stručnjak u takvim pogreškama, a ne stručnjaka, ali loša oprema koja čini pogreške u mjerenjima.

Vrijedi s obzirom na to Katastarski inženjer također nosi odgovornost imovine. Ako je njegov rad obavljen nepravedno i loše, onda u ovom slučaju stručnjak će morati pokriti gubitke. To se radi postupkom na sudu: stranka koja je pretrpjela, podnosi zahtjev nadležnom zakonodavstvu i stavlja dokumentaciju na njega, koja će potvrditi pogrešku zaposlenika.

Prava

Ako govorimo o pravima katastarskog inženjera, onda su oni, kao i obveze, regulirani su zakonom NO221-FZ “na katastarskoj aktivnosti”.

Prema članku 29.1 stručnjak koji vježba profesionalne aktivnosti ima pravo na niz radnji.

1. Ima sposobnost nesmetanog ulaska u objekt za obavljanje katastarski rad. Kupci bi trebali brinuti o tome. Uz to, specijalist ima pravo zahtijevati od kupaca da dostave dokumentaciju koja je potrebna za ispunjenje katastarskih radova.
2. Katastarski inženjer ima pravo odbiti ispuniti određeni poredak. Razlog može biti bruto prekršaj od strane kupca određene točke propisane u zatvorenika. Najčešće se odbija odbijanja zbog činjenice da kupac ograničava pristup jednoj ili drugoj informaciji, dokumentaciji ili zemljištu. Imajte na umu da, odlučivanje o iskorištavanju prava na ispunjenje ugovornih obveza, specijalist bi trebao imati dokumentarnu potvrdu, inače kupac ima pravo podnijeti zahtjev za organizaciju sro.
3. Specijalist također ima pravo ne poduzeti da prođe praksu mladih stručnjaka. Međutim, za to, organizacija sro Ki zahtijeva dokumentarnu potvrdu o razlozima za koje stručnjak nema priliku ispuniti obveze za provedbu vodstva stažiranja.

Znanje i vještine

Stručnjak koji radi u ovom području mora imati specifične kvalitete, vještine i znanje.

Prije svega, osoba mora biti vrijedna, disciplinirana, društvena, jer u svakom slučaju morat će ionako morati komunicirati s klijentima i imati tehničar um. Osim toga, obično, Ljudi takve profesije imaju visoku razinu otpornosti na stres, su diplomati po prirodi, sukobi mogu riješiti i imati dobre analitičke sposobnosti.

Ako govorimo o znanju koje zahtijevaju takav stručnjak, onda ih ima mnogo njih. Čovjek takve profesije je obavezno potrebno znati zemljište, stanovanje, građansko, urbanističko planiranje, zakonodavstvo o vodama i šumama. Često se događa da mora dobiti dodatno pravno obrazovanje za zapošljavanje na tom položaju.

Naravno, katastarski inženjer također bi trebao biti u mogućnosti raditi s posebnim uređajima koji su potrebni stručnjakom za obavljanje mjerenja. Takvi uređaji uključuju, na primjer, ukupnu stanicu i razinu. Poteškoće s procjenom pouzdanosti informacija koje su dobivene tijekom mjerenja i stvaranje kartografskog plana zemljišta ne bi se trebali dogoditi.

Osim toga, važnu ulogu u ovoj profesiji igra sposobnost rukovanja i rada na računalu. Pogotovo dobrodošli dostupnost iskustva u računalnim programima kao što je AutoCAD i MAPINFO.

Obrazovanje

Da biste dobili ovu profesiju, u svakom slučaju će morati završiti 11 razreda i naučiti u visokoškolskoj ustanovi ili se vratiti na prekvalifikaciju. Potrebno je odabrati sljedeća područja učenja: upravljanje zemljištem i katastar, katastar nekretnina, gradski inventar i upravljanje nekretninama.

Ako govorimo o višim obrazovnim ustanovama, ovaj put u našoj zemlji ima veliki broj institucija u kojima se priprema provodi na ovom području. Takve obrazovne ustanove uključuju: Moskva financiranje i Sveučilište zakonom, State University Orenburg, ruski Sveučilište u prometu (MIIT), Državno sveučilište St. Petersburg State University za upravljanje zemljištem i drugima.

Općenito, proces učenja ove struke je prilično dugo. Dakle, primio je diplomu o visokom obrazovanju, to neće raditi. Nakon završenog studija na institutu, bit će potrebno proći pripravnički staž, čije trajanje je oko dvije godine. Nakon toga, budući stručnjak morati pripremiti za ispit, koji je formiran od strane katastarske komisije.

Za uspješno polaganje ispita, osoba koji je odlučio da postane inženjer katastarska će morati raditi za oko dvije tisuće pitanja. Na samom ispitu, sto svaki od njih može dobiti je uhvaćen. Ispit se smatra uspješno završenim ako je osoba odgovorila na sva 100 pitanja, dopuštajući ne više od 10 pogrešaka. Nakon uspješnog prolaska ispita nakon određenog vremenskog intervala, izdaje se kvalifikacijsku potvrdu, uvodi se u državni registar katastarskih inženjera i prima osobnu pečat. Nakon toga, osoba može biti zaposlena iu budućnosti da napreduje kroz ljestve za karijeru naprednim obukom na odgovarajućim tečajevima.

Međutim, vrijedi to razmotriti, Osim u učenju, prolazeći ispit i dobiti kvalifikacijsku potvrdu, dodatni broj zahtjeva prikazani su osobi. Stručnjak mora nužno imati državljanstvo Ruske Federacije. Ne bi trebao imati uvjerenje da nisu uklonjeni ili ne otplaćeni. Mora imati ugovor o obveznom osiguranju od gradova od katastarskih obveza. Osim toga, specijalist ne bi trebao biti diskvalificiran zbog kršenja zakonodavstva o računovodstvu javnog osoblja.

Mjesto rada

U pravilu, stručnjaci koji djeluju na ovom području zaposleni su u odvjetničkim društvima. Neki od njih otkrivaju vlastite tvrtke ili postaju individualni poduzetnici koji pružaju svoje usluge pravnim osobama i pojedincima.

U budućnosti, katastarski inženjeri rade s ljudima koji trebaju kupiti ili prodavati nekretnine, ući u nasljednost, promijeniti ljestvicu zemljišne parcele, rješavati imovinske sporove s ljudima, koji žive u susjedstvu, a ne samo ne samo.

Koliko zarađuje?

Profesija katastarskog inženjera je u današnje vrijeme jedno od najpopularnijih tržišta rada i, kao rezultat toga, jedan od najviših plaćenih plaćenih. Naknada za usluge osobe takve profesije uključuje: Pozivanje stručnjaka, pružajući potrebne usluge, savjetovanje. Cijena se obično formira ovisno o tome koliko je objekt s mjesta specijalista, područja i oblika zemljišne parcele, dostupnost potrebnih dokumenata.

Ako govorimo o određenim cijenama, onda u Moskvi za usluge takvog stručnjaka, oko 10 tisuća rubalja morat će platiti, u regiji – oko 7 tisuća, au regijama – do 5.

Ako govorimo o tome koliko katastarski inženjer zarađuje, onda to u velikoj mjeri ovisi o tome koliko dužnosti uzima. U pravilu, plaća stručnjaka se uzdiže s karijerom ljestve.

Ako izgledate kao cjelinu, u Ruskoj Federaciji, plaća katastarskog inženjera može biti od 20 do 70 tisuća rubalja. U glavnom gradu naše zemlje, rad takvih stručnjaka ima veću isplatu, a njihova plaća može biti od 30 do 100 tisuća rubalja.