Rad i održavanje kamena

Evo petog članka zamišljenog niza posebnih publikacija osmišljenih kako bi pomogli arhitektima da razumiju probleme s kojima se susreću prilikom dizajniranja kuća s završnom obradom od prirodnog kamena.

Na fotografiji: Nikolaj Koldashev, generalni direktor tvrtke "monolit kamen"

Na pitanja našeg dopisnika odgovara generalni direktor tvrtke "monolit kamen" – Nikolaj Koldašev.

• Prvi uvodni članak serije– «Prirodni kamen na fasadi i u unutrašnjosti: sve je jednostavno… i nije lako".
• Drugi članak– «Kako odabrati pravi kamen"
• Treći članak– «Kako uravnotežiti troškove"
• Četvrti članak– «Kako popraviti kamen na fasadi"

Korr.: Zdravo, Nikolaj. Napokon je došlo vrijeme za naš sljedeći sastanak s vama ( nažalost, zbog pandemije, postali smo rjeđi s vama ), na kojem ćemo razgovarati o pitanju rada, odnosno održavanja fasada obloženih prirodnim kamenom. U čemu je, po Vašem mišljenju, problem?

N.K.: Iz nekog razloga malo ljudi uopće razmišlja o radu i održavanju fasade obložene kamenom. To se jednako odnosi na arhitekte i graditelje, pa čak i na dorade koji se izravno bave oblogom. Samo vlasnici kuće počinju razmišljati o tome, pa čak i tada, nakon što fasada počne izgledati, blago rečeno, ne baš. A takav pristup nije dobar.

Da bi kuća obložena kamenom dugi niz godina oduševljavala svoje vlasnike, potrebna joj je povremena njega ili, jezikom mehaničara, potrebno je izvršiti planirane preventivne popravke & # 40; PPR & # 41;. Da, da, nemojte se iznenaditi! Održavanje fasade obložene kamenom treba provoditi analogno njezi automobila. Uostalom, nitko od vlasnika automobila ne sumnja– da bi njegov ljubimac pravilno služio što je duže moguće ( a istodobno je sačuvano jamstvo & # 41; potrebno je na vrijeme proći planirano održavanje. S fasadom ukrašenom kamenom sve je potpuno isto, samo su troškovi njegove završne obrade usporedivi s troškovima ne samo skupog, već i vrlo skupog automobila, ili čak s troškovima malog zrakoplova. A koliko dugo će takvo ulaganje donijeti radost svom vlasniku ovisi ne samo o kvaliteti izvorno izvedenih radova, već i o pravovremenosti održavanja– gore spomenutog PPR-a.

Korr.: Nikolaj, molim te pojasni što misliš pod čisto tehničkim pojmom PPR-a? O kojim konkretnim tehnikama i operacijama govorimo?

N.K.: Postoji jedna dokazana tehnika koja značajno povećava vijek trajanja fasade– to je njegova obrada hidrofobnim spojem. Vodoodbojnik– ovo je vodoodbojna impregnacija koja sprječava prodiranje vode u šavove i izravno u sam kamen, a time štiti oboje od: uništenja na negativnim temperaturama i pojave gljivica i plijesni na pozitivnim temperaturama.

Pokušali smo razgovarati o tome kako pravilno obložiti kuću prirodnim kamenom u četiri prethodna članka. Dakle, nakon izvođenja svih radova na oblozi, fasada se mora tretirati hidrofobnim sastavom, štoviše, nužno visokokvalitetnim i provjerenim. To nije toliko skupo, ali hidrofobizacija štiti fasadu od agresivnih vremenskih uvjeta i značajno povećava vijek trajanja završne obrade kamena. Ali…. Čak i visokokvalitetne hidrofobne formulacije s vremenom gube svoja svojstva. A ako se nakon nekog vremena kamen na fasadi počeo smočiti, onda je vrijeme za ponovnu žirofobizaciju. Ovo bi trebala biti jedna od obveznih komponenti PPR-a.

Korr.: Što određuje vrijeme između tretmana fasade vodoodbojnim sredstvom i tko bi trebao provesti takav tretman?

N.K.: Vrijeme između tretmana određuje se prije svega kvalitetom hidrofobizirajućeg sastava i ovisno o tome kreće se od tri do pet godina. Ako se naša tvrtka bavila fasadnim oblogama, onda tijekom jamstvenog razdoblja & # 40; za nas je standardno razdoblje 5 godina & # 41; takvu obradu provodimo. Ako se u budućnosti sklapa ugovor o post-jamstvenoj usluzi, onda to i dalje radimo.

Korr.: Nikolaj, kako mi se čini da je obrada fasade hidrofobizirajućim spojem– ovo je daleko od jedine tehnike koja vam omogućuje produljenje nesmetanog rada zgrade obložene prirodnim kamenom. Sigurno se nešto mora redovito raditi. Što točno?

N.K.: Postupak jamstvenog i post-jamstvenog servisa također bi trebao uključivati takav događaj kao tehnički pregled fasade ili, u smislu svih istih mehaničara, planirani i preventivni pregled & # 40; PPO & # 41;. Tijekom njegove provedbe, stručnjaci, prvo, pregledavaju svaki šav – da li voda teče u njega, a zatim ispod kamena. Ako se pronađe mjesto curenja vode ili neki drugi nedostatak, tada se izvode popravni i restauratorski radovi, a zatim se ovo mjesto ponovno obrađuje vodoodbojnim sredstvom. Drugo, tijekom takvog pregleda stručnjaci kontroliraju da nema mjesta na kojima voda neprestano teče na fasadu zbog loma ili začepljenja oluka i cijevi odvodnog sustava. Kada se pronađu takvi"hitni slučajevi" mjesta, vlasnici kuće ili rukovodstvo organizacije koja je upravlja daju odgovarajuću preporuku za isključivanje kontakta kamena s vodom. Uostalom, voda u našim klimatskim uvjetima je najgori neprijatelj za bilo koji završetak. I tako, samo promatrajući mjere u potpunosti & # 40; ili maksimalno & # 41; isključujući vlaženje fasade, možete računati na dugi vijek trajanja obloge od prirodnog kamena.

Korr.: Razumijem da su PPO i PPR koje ste spomenuli samo minimalni skup mjera koje mogu produžiti životni vijek fasade obložene kamenom.

N.K.: Doista, naveo sam samo najčešće obvezne mjere povezane s održavanjem fasade. Potpuni popis radova može, ako je potrebno, uključivati: pranje, čišćenje, brušenje, obnavljanje čipsa i pukotina, zamjenu pojedinih elemenata, obnavljanje fugiranja itd.d. A kako bismo spasili kupca od potrebe za rješavanjem svih ovih prilično specifičnih problema, naša je tvrtka spremna preuzeti njihovo rješenje na sebe.

U zaključku želim još jednom naglasiti– kako bi fasada obložena prirodnim kamenom što duže oduševila oko, treba obratiti najveću pozornost na njezino održavanje. Uostalom, takvo pravovremeno održavanje u budućnosti može uštedjeti vrlo ozbiljne probleme i značajne troškove. I naravno, poput obloga kuće, održavanje fasade treba vjerovati samo profesionalcima s izvrsnom reputacijom.

Korr.: Nikolaj, hvala ti na zanimljivom razgovoru. Pa, sljedeći put ćemo razgovarati o vrlo zanimljivoj temi– je li moguće koristiti prirodni kamen za ukrašavanje ventiliranih fasada. Općenito… Uslijedit će nastavak…