Arhitekt i kupac: sukob interesa

Kupci se često žale na arhitekte: ne razumiju ih, precjenjuju procjene, nude nerealne materijale i namještaj… ali arhitekti imaju "što predstaviti" kupcu!

Savjet kolegama početnicima. Arhitekt mora sam sebi jasno odrediti prioritete – imati svoj kreativni položaj i ne nagađati o njemu. Na primjer, kupac stvarno želi kuću u klasičnom stilu, a arhitekt je pristaša minimalizma. U ovom slučaju, arhitekt ne mora "slomiti" ni kupca ni sebe — lakše je odbiti dizajn. Da, izgubit ćete moguću zaradu. Ali kupac će cijeniti pošten čin i profesionalni pristup poslu. Dakle, postoji znatna vjerojatnost da će takvog arhitekta preporučiti nekome koga poznaje tko želi modernu kuću. Želeći zaraditi novac, arhitekt može uzeti takav nalog. Ali zbog činjenice da se projektni zadatak razumije na različite načine, rezultat može biti katastrofalan, jer.e. kupac možda neće platiti posao. Kao rezultat toga, arhitekt koji se nadao zaradi, potrošivši puno rada i vremena, ostat će bez ičega. I nakon takvog iskustva, kupac ga vjerojatno neće preporučiti nekome.

Savjet kolegama početnicima. Arhitekt mora sam sebi jasno odrediti prioritete – imati svoj kreativni položaj i ne nagađati o njemu. Na primjer, kupac stvarno želi kuću u klasičnom stilu, a arhitekt je pristaša minimalizma. U ovom slučaju, arhitekt ne mora "slomiti" ni kupca ni sebe — lakše je odbiti dizajn. Da, izgubit ćete moguću zaradu. Ali kupac će cijeniti pošten čin i profesionalni pristup poslu. Dakle, postoji znatna vjerojatnost da će takvog arhitekta preporučiti nekome koga poznaje tko želi modernu kuću. Želeći zaraditi novac, arhitekt može uzeti takav nalog. Ali zbog činjenice da se projektni zadatak razumije na različite načine, rezultat može biti katastrofalan, jer.e. kupac možda neće platiti posao. Kao rezultat toga, arhitekt koji se nadao zaradi, potrošivši puno rada i vremena, ostat će bez ičega. I nakon takvog iskustva, kupac ga vjerojatno neće preporučiti nekome.

Sakrij

Na prvi pogled čini se da i kupac i arhitekt teže istoj stvari— učinite životni okoliš ljepšim. Je li to istina? Uostalom, često se događa da ljepotu razumiju na različite načine— ponekad, gotovo suprotno. Stoga se arhitekt suočava s izborom: ispuniti"bilo koji hir" kupca, ili još uvijek inzistirati na vlastitom i ostvariti vlastite kreativne ambicije? Ili tražiti kompromis? Jao— u svakom slučaju, velika je vjerojatnost da će i kupac i arhitekt biti nezadovoljni rezultatom.

Slušajte što tražite! Kupac često postavlja oprečne zahtjeve i očekuje da će arhitekt ili dizajnerski studio uzeti u obzir njegove želje. Evo samo nekoliko citata:"Želim da bude proračunski, ali izgleda solidno i skupo.". Želim da nije bilo modernizma, ali izgledalo je moderno. Želim udobnost i manje prozore da me nitko ne vidi, ali želim i veće prozore". Na kraju, smiješno: "Želim okruglo, ali ovo bi trebalo izgledati četvrtasto".

Interesi stranaka

Top 5 želja kupca:

• Najniža moguća cijena po projektu.
• Kratki rok za projektiranje.
• Više mogućnosti dizajnerskih rješenja za istu cijenu.
• Velika jeftina kuća s tradicionalnim dizajnom. Poželjno je da ima balkon, garažu i veliki broj soba & # 40; za više generacija zajedničkog života & # 41;.
• Jednostavno i jeftino dizajnersko rješenje.

Na što arhitekt računa:

• Velika proračunska narudžba.
• Što je više moguće & # 40; za kreativno pretraživanje & # 41; pojam dizajna.
• Ponudite jednu dobro uravnoteženu opciju.
• Izgradite kuću neobičnog dizajna— prepustite se mašti, ostvarite svoje kreativne ambicije.
• Koristite kvalitetu & # 40; čitaj— skupi & # 41; građevinski i završni materijali.

Što učiniti?

Ne tražite kompromis, već jedni druge. Kako postići rezultat koji bi zadovoljio i kupca i arhitekta? Kompromis ili ustupci arhitekta ili dizajnerskog studija vjerojatno neće pomoći uzroku.

Važno je odmah pronaći osobu s kojom ste"na istoj valnoj duljini". Tada ne morate stalno uvjeravati jedni druge, prilagođavati se. Tek kada arhitekt i kupac razmišljaju u istom smjeru, moguć je produktivan rad.